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商品房装修标准未达标的如何处理 2022-06-25

商品房装修标准未达标的如何处理：商品房装修标准未达标的如何处理：商品房装修标准未达标的如何处理？商品房买卖中有的开发商承诺提供精装修或初装修，无论其装修标准或高或低，在验房时，购房者都应按合同约定及有关法律规定进行检验。对未达标的部分，购房...
商品房买卖契约的预售登记手续如何办理 2022-06-25

商品房买卖契约的预售登记手续如何办理：商品房买卖契约的预售登记手续如何办理：商品房买卖契约的预售登记手续如何办理？房屋买卖契约的预售登记手续是房屋买卖契约的生效要件，未经登记的契约在法律上是无效的，合同约定的权利、义务对当事人无约束力。办理...
卖方逾期交房的违约责任应如何约定 2022-06-25

卖方逾期交房的违约责任应如何约定：卖方逾期交房的违约责任应如何约定：卖方逾期交房的违约责任应如何约定？卖方逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住期日到来时，卖方未能完工并通知购房者入住；一种是房屋实际并未完工，未达到入住条件，卖方为...
什么是签约须知 2022-06-25

什么是签约须知：什么是签约须知：什么是签约须知？购房者在售楼处签完认购书后，一般销售方还要向购房者发放《签约须知》，其主要内容一般包括：①签约地点；⑧购房者应带有关身份证件、公司授权文件、公章等前去签约；③购房者若委托他人签约，有关委托书的...
法律禁止转让的房地产有哪些 2022-06-25

法律禁止转让的房地产有哪些：法律禁止转让的房地产有哪些：商品房销售应具备哪五证？无论是期房、现房，作为销售方的房地产开发经营企业都必须具备下列五证，才能证明它是合法的销售主体，其销售行为合法，购房者与之签订合同合法有效，这样才能保证购房者在...
住宅的使用面积如何计算 2022-06-25

住宅的使用面积如何计算：住宅的使用面积如何计算：住宅的使用面积如何计算？住宅套内使用面积是指每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、户内楼梯。利用坡屋顶内空间作房屋时，其一半...
住宅的建筑面积如何测算 2022-06-25

住宅的建筑面积如何测算：住宅的建筑面积如何测算：住宅的建筑面积如何测算？住宅建筑面积的测算方式因楼层、结构等的不同而不同：单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算；单层住宅如内部带有部分楼层...
什么是经济适用房 2022-06-25

什么是经济适用房：什么是经济适用房：什么是经济适用房？经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的...
夫妻共同居住的公房，何种情况下，离婚双方均可承租 2022-06-25

夫妻共同居住的公房，何种情况下，离婚双方均可承租：夫妻共同居住的公房，何种情况下，离婚双方均可承租：夫妻共同居住的公房，何种情况下，离婚双方均可承租？下列情形下，离婚双方均可承租：①婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；②婚前一方承...
离婚后一方无房居住的，可否要求暂住原房屋 2022-06-25

离婚后一方无房居住的，可否要求暂住原房屋：离婚后一方无房居住的，可否要求暂住原房屋：离婚后一方无房居住的，可否要求暂住原房屋？婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，依法律规定是可以的，但一般不超过两年。...
房屋赠与应办理哪些手续 2022-06-25

房屋赠与应办理哪些手续：房屋赠与应办理哪些手续：房屋赠与应办理哪些手续？依据我国法律规定，受赠的房屋，必须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续，只有经变更登记手续的房屋赠与行为才是合法、有效的。房屋赠与...
遗嘱未曾提及的房产如何继承 2022-06-25

遗嘱未曾提及的房产如何继承：遗嘱未曾提及的房产如何继承：遗嘱未曾提及的房产如何继承？被继承人以遗嘱安排房产的，只要符合法定条件，应按被继承人的遗嘱分配房产；但被继承人在遗嘱之外还有房产未处理的，则这部分房产按法定继承情况处理，已按遗嘱单独继...
房屋继承时如何申请产权转移登记 2022-06-25

房屋继承时如何申请产权转移登记：房屋继承时如何申请产权转移登记：房屋继承时如何申请产权转移登记？房屋继承人在继承程序完毕，取得对房屋遗产的合法继承权后，应到房地产管理机关申请办理房屋所有权转移登记手续，同时提交下列文件：①申请书；②继承人合...
什么是搬家补助费什么是提前搬家奖励费 2022-06-25

什么是搬家补助费什么是提前搬家奖励费：什么是搬家补助费什么是提前搬家奖励费：什么是搬家补助费？什么是提前搬家奖励费？搬家补助费是指被拆除房屋使用人因拆迁而搬出的，拆迁人应向使用人支付一定的搬家补助费。提前搬家奖励费是指被拆除房屋使用人在规定...
住宅房屋被拆迁人要求以房屋补偿的，有关差价如何结算 2022-06-25

住宅房屋被拆迁人要求以房屋补偿的，有关差价如何结算：住宅房屋被拆迁人要求以房屋补偿的，有关差价如何结算：住宅房屋被拆迁人要求以房屋补偿的，有关差价如何结算？拆除住宅房屋，以房屋补偿的，拆迁人与被拆迁人按被拆迁人性质不同，依上述对房屋所有人、...

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