商品房销售应具备哪“五证”？
无论是期房、现房，作为销售方的房地产开发经营企业都必须具备下列五证，才能证明它是合法的销售主体，其销售行为合法，购房者与之签订合同合法有效，这样才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证，这五证是：
市房屋土地管理局的“中华人民共和国国有土地使用证”；
市城市规划管理局的“中华人民共和国建设用地规划许可证”；
市城市规划管理局的“中华人民共和国建设工程规划许可证”；
市城乡建设委员会的“建设工程开工证”；
市房屋土地管理局的“北京市商品房销售许可证”；
a.属于期房预售的，应取得“北京市商品房预售许可证”；
b.属于外销商品房的，应取得“北京市商品房外销许可证”；
c.属于外销商品房预售的，应取得“北京市商品房外销预售许可证”。
近500万道试题、20多万套资源、50多万篇作文、60多万篇范文免费使用
每天仅需0.22元，尊享会员权益
粤ICP备2022145245号
粤公网安备 44130202001156号
Copyright ©2024 启点范文网(qdfww.com) 版权所有
本网是一个信息分享及获取平台，大部分内容由互联网用户自发贡献自行上传或收集。
如您发现相关内容侵犯您的合法权益，请与本网联系，并提供相关证据，我们核实后将立刻删除相关内容！联系邮箱：267757@qq.com
