20xx年xx月xx日上午9时,第十一届全国人民代表大会第四次会议在人民大会堂开幕,听取国务院总理温家宝作政府 自24号文颁布以来,政府加快了保障房的开发及供应步伐,各地政府也纷纷就此出台相关政策并付诸行动。可纵观各地政府的表现来看,无论是反应速度,还是保障房的推进力度都还显得较为欠缺。另外,从目前来看,各地尚未形成完善的保障房供应体系,这样将可能导致在保障房供应过程中产生不必要的矛盾。
动。可纵观各地政府的表现来看,无论是反应速度,还是保障房的推进力度都还显得较为欠缺。另外,从目前来看,各地尚未形成完善的保障房供应体系,这样将可能导致在保障房供应过程中产生不必要的矛盾。总理在本届政府工作报告中指出,进一步扩大保障性住房建设规模。今年要再开工建设保障性住房、棚户区改造住房共1000万套,改造农村危房150万户。重点发展公共租赁住房。中央财政预算拟安排补助资金1030亿元,比上年增加265亿元。各级政府要多渠道筹集资金,大幅度增加投入。抓紧建立保障性住房使用、运营、退出等管理制度,提高透明度,加强社会监督,保证符合条件的家庭受益。由此,我们可以看出,中国保障性住房的建设及相关制度的完善将于今年大提速。三、政府将主导中小套型普通商品住房、保障性住房的供应,中国房地产双轨制发展序幕正式拉开。今年中央经济会议,明确提出要加快推进住房保障体系建设,强化政府责任,调动社会各方面力量,加大保障性安居工程建设力度,加快棚户区和农村危房改造,大力发展公共租赁住房,缓解群众在居住方面遇到的困难,逐步形成符合国情的保障性住房体系和商品房体系。本届两会总理报告称,进一步落实和完善房地产市场调控政策,坚决遏制部分城市房价过快上涨势头。制定并向社会公布年度住房建设计划,在新增建设用地计划中,单列保障性住房用地,做到应保尽保。重点增加中小套型普通商品住房建设。规范发展住房租赁市场。由此我们可以看出,政府将主导中小套型商品房、保障性住房的供应,而高端商品房依然由开发商供应,中国房地产市场的双轨制发展序幕正式拉开。四、稳定房价及住房保障工作将作为地方政府考核的一项重要指标,地方政府将不折不扣地执行中央调控方略四、稳定房价及住房保障工作将作为地方政府考核的一项重要指标,地方政府将不折不扣地执行中央调控方略。一直以来,由于地方政府的土地财政依赖过于严重、部分地方官员看重商品房发展给自己带来的好处、商品房对于地方gdp的拉动等因素,地方政府对于执行房地产调控的积极性非常低,对于保障房的建设更是阳奉阴违,这也是导致中国房地产市场疯狂、房价持续疯涨的重要因素。
中央已经非常清楚地认识到了这一点,在20xx年的调控政策中,首度提出统一思想、提高认识,建立政府考核问责制,鲜明地提出“省级人民政府负总责、城市人民政府抓落实”的工作责任制。
工程建设力度,加快棚户区和农村危房改造,大力发展公共租赁住房,缓解群众在居住方面遇到的困难,逐步形成符合国情的保障性住房体系和商品房体系。本届两会总理报告称,进一步落实和完善房地产市场调控政策,坚决遏制部分城市房价过快上涨势头。制定并向社会公布年度住房建设计划,在新增建设用地计划中,单列保障性住房用地,做到应保尽保。重点增加中小套型普通商品住房建设。规范发展住房租赁由此我们可以看出,政府将主导中小套型商品房、保障性住房的供应,而高端商品房依然由开发商供应,中国房地产市场的双轨制发展序幕正式拉开。四、稳定房价及住房保障工作将作为地方政府考核的一项重要指标,地方政府将不折不扣地执行中央调控方略
本届两会总理报告指出,建立健全考核问责机制。稳定房价和住房保障工作实行省级人民政府负总责,市县人民政府负直接责任。有关部门要加快完善巡查、考评、约谈和问责制度,对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力,从而影响社会发展和稳定的地方,要追究责任。
由此,我们可以看出,稳定房价及住房保障工作将作为地方政府考核的一项重要指标,地方政府将不折不扣地执行中央调控方略。
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