在生活中,越来越多人会去使用协议,签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么一般合同是怎么起草的呢?下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写,我们一起来了解一下吧。
需方:__________(以下简称甲方)
供方:_______(以下简称乙方)
经协商同意,根据中华人民共和国经济法的规定,订立合同如下:________
第一条甲方向乙方订货总值为人民币__________元。其产品名称、规格、质量(技术指标)、单价、总价等如表所列
第二条产品包装规格及费用_______
第三条验收方法______
第四条货款及费用等付款及结算办法______
第五条交货规定
1、交货方式:______________
2、交货地点:______________
3、交货日期:______________
4、运输费:_______________
第六条经济责任
(一)乙方应负的经济责任
1、产品花色、品种、规格、质量不符本合同规定时,甲方同意利用者,按质论价。不能利用的,乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间,每逾期____日,乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之三计算向甲方偿付逾期交货的违约金。
2、乙方未按本合同规定的产品数量交货时,少交的部分,甲方如果需要,应照数补交。甲方如不需要,可以退货。由于退货所造成的损失,由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货,则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的5 _____%的罚金。
3、产品包装不符本合同规定时,乙方应负责返修或重新包装,并承担返修或重新包的费用。如甲方要求不返修或不重新包装,乙方应按不符合同规定包装价值2 _____%的罚金付给甲方。
4、产品交货时间不符合同规定时,每延期一天,乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之三的罚金。
(二)甲方应负的经济责任
1、甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格,应偿付变更部分货款(或包装价值)总值_____%的39;罚金。
2、甲方如中途退货,应事先与乙方协商,乙方同意退货的,应由甲方偿付乙方退货部分货款总值_____%的罚金。乙方不同意退货的,甲方仍按合同规定收货。
3、甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时,除乙方得将交货日期顺延外,每顺延____日,甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之三的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等,应视同中途退货处理。
4、属甲方自提的材料,如甲方未按规定日期提货,每延期一天,应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之三的罚金。
5、甲方如未按规定日期向乙方付款,每延期一天,应按延期付款总额万分之三计算付给乙方,作为延期罚金。
6、乙方送货或代运的产品,如甲方拒绝接货,甲方应承担因此而造成的损失和运输费用及罚金。
第七条产品价格如须调整,必须经双方协商,并报请物价部门批准后方能变更。在物价主管部门批准前,仍应按合同原订价格执行。如乙方因价格问题而影响交货,则每延期交货一天,乙方应按延期交货部分总值的万分之三作为罚金付给甲方。
第八条甲、乙、任何一方如要求全部或部分注销合同,必须提出充分理由,经双方协商,并报请上级主管部门备案。提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额_____%的补偿金。
第九条如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化,乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时,应提前__天与甲方协商。
第十条本合同所订一切条款,甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同,对方有权拒绝生产或收货,并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。
第十一条甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因,不能履行本合同时,应及时向对方通知不能履行或须延期履行,部分履行合同的理由。在取得对方主管机关证明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承担违约责任。
第十二条本合同在执行中如发生争议或纠纷,甲、乙双方应协商解决,解决不了时,任何一方均可向国家规定的合同管理机关申请调解仲裁。如一方对仲裁不服,可于接到仲裁书后____日内向人民法院起诉。
第十三条本合同自双方签章之日起生效,到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误,并按本合同规定将货款结算以后作废。
第十四条本合同在执行期间,如有未尽事宜,得由甲乙双方协商,另订附则附于本合同之内,所有附则在法律上均与本合同有同等效力。
第十五条本合同共一式__份,由甲、乙双方各执正本一份、副本__份,并报双方主管部门各一份。
甲方:______________(盖章)
乙方:______________(盖章)
________年____月____日
卖方:________
买方:________
经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:________
甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币(大写)_____________。
1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落:_____________幢_____号_____室_____号,建筑结构_____总层数_____建筑面积(平方)_____用途_____
2、该房屋的所有权证号为:_____________________;国有土地使用权证号为:_____________________。
3、该房屋的土地使用权取得方式“√”:________出让_____、划拨_____本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币_____________元,大写:_____________佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____________元整,乙方在________年____月____日前分_____次付清,付款方式:_____________________。
乙方支付房款具体约定为:________
1、于_____________前,支付甲方房款_____________;
2、于_____________前,支付甲方房款_____________;
3、_____________。
三、甲方于________年____月____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。
五、甲方将户口于________年____月____日前从该房屋迁出。
六、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
七、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约,甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期____日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之_____________的违约金。
八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由_____________方承担,营业税由_____________方承担,印花税由_____________方承担,个人所得税由_____________方承担,向房产交易部门交纳的手续费由_____________方承担。其它税费约定情况:_____________________。
九、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
十、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
一、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份。
二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为_________________________________________________________________。
三、其它约定事项_______________________________________。
甲方(签章):_____________
乙方(签章):_____________
地址:_____________
地址:_____________
联系电话:_____________
联系电话:_____________
________年____月____日
________年____月____日
卖方:__________________
身份证号:__________________________
买房:__________________
身份证号:__________________________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:________
第一条房屋概况甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:________
1、甲方所售房屋位于________________,房屋占地面积约为______平方米,院子占地面积约为______平方米,房屋为___楼,一楼为___个门面,
2、3楼为套房,中间有楼梯间,房屋总面积约为______平方米,一楼门面为框架结构,三楼住房为砖混凝结构;
第二条房屋价格及其他费用甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币______万________元整(______);
第三条付款方式签订合同之日一次性付清;
第四条别约定
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的'交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合;
第七条本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;
第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力;
第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
第十条本合同附二、三楼平面图;
第十一条本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份;
甲方(签印):____________________
住址:_________________________
联系电话:_____________________
乙方(签印):____________________
联系电话:_____________________
签订日期:________________年____月____日
甲方(出售方):________
乙方(购买方):________
甲乙双方及中介方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下:________
第一条、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号,建筑面积平方米,结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。
第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币________元整大写:________人民币万元整。本协议签订当日,乙方一次性支付甲方________元整,付款方式为银行转帐。
第三条甲方保证上述房地产权属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。
第四条所有购房款付清后本协议自动生效,房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权,并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权,不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利,如甲方与其他
第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权,即甲方违约。
第五条在政策和法律允许范围内,乙方要求甲方过户,甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。
第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费,按下列约定处理:________
1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或_____%_____年_____月止)。
2、协议签定之日后(或_____%_____年_____月起)由乙方负责。
第七条协议生效当日,甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。
第八条甲、乙双方从签订协议之日起,均需遵守本协议约定,无论今后房价如何变动,甲、乙双方不得违约。
第九条违约责任如甲方违约:甲方无条件退还乙方全部购房款,并向乙方支付全部购房款总额的_____%作为违约金赔付乙方,乙方退回甲方该房产和所有房产资料;如乙方违约:乙方将已支付的购房款作为违约金,并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。
第十条本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议,可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。
第十二条该协议一式两份,甲、乙双方签字后,立即生效,各持一份,具有同等效力。
甲方签名:________
________年____月____日
乙方签名:________
________年____月____日
卖方:_________________(以下简称甲方)身份证号:_________________
买方_________:________(以下简称乙方)身份证号:_________________
根据《民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:________
一、所售房屋座落位置、结构、层次、面积等基本情况
1、甲方所售房屋所在地:_________________。
2、甲方所售房屋建筑面积:_________________平方米,占地面积_________
3、甲方所售房屋结构、层次为:_________________。
二、房屋价格
甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总价金额为(人民币)拾万________元整。
三、付款方式
1、甲、乙双方协商一致,乙方付给甲方房屋总价_____%的首付款共(人民币)拾万________元整。其中,拾万________元整于________年____月____日付给甲方,另外拾万________元整于________年____月____日之前必须付给甲方。
2、甲、乙双方协商一致,除首付款,剩余拾万________元整于________年____月____日之前付给甲方。
四、房屋交付
1、甲、乙双方协商一致,甲方以乙方(黄xx)名义办理房屋产权证、土地使用证、规划许可证等相关房屋证件,保证在乙方付完剩余款之前(________年____月之前)必须办理完毕。
2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未办理完相关证件或房屋逾期不能交付的,乙方可以自动延长剩余的付款时间,直到甲方妥善办理完相关房屋证件为止。
五、双方违约责任
1、乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期____日,按照逾期金额的支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,并有权乙方已付的房款中扣出________元作为违约金,剩余的房款如数还给乙方。
2、甲方未按本合同规定将房屋及时交付使用,每逾期____日,按照购房总价的支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,并向乙方支付房价的违约金。
六、其他
1、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。
2、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
七、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
八、本合同生效之日起双方必须要履行承诺,在没有双方当事人的情况下,另一方不得随意违背或更改合同内容,否则一切后果自负。
九、本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。
甲方(签章):________________
乙方(签章):________________
________年____月____日
合同编号:___________________
出卖人(甲方):____________________________
买受人(乙方):____________________________
为确保生猪肉入市安全,根据《中华人民共和国合同法》、《____市畜禽屠宰管理条例》等法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,双方协商一致,就生猪肉买卖事宜订立本合同,生猪肉买卖合同(青岛)。
第一条品种、数量、价款以经双方签字确认的商品发货单为准,且发货单为本合同的组成部分。
第二条质量标准符合国家标准gb18406、3—20 《农产品安全质量无公害畜禽肉安全要求》。
第三条结算方式:________□即时结清,□定期结算,每_____天按商品发货单支付价款。
第四条甲方的权利和义务
1、有权按照合同的约定按时收取价款。
2、向乙方提供证明主体资格合法有效的证明,包括□营业执照□食品卫生许可证□商标注册证□定点屠宰单位证明□________。
3、向乙方提供符合质量标准的生猪肉,并按规定提供其畜禽产品检疫合格证明、禁用药物检测证明、肉品品质检验合格证明(销售凭证)。
4、按照双方约定的时间、地点、品种、数量向乙方供货,确保肉身印花与票证相符,范本《生猪肉买卖合同(青岛)》。
第五条乙方的权利和义务
1、有权索取甲方的主体资格证明。
2、有权索取甲方商品质量的相关证明,对每批生猪肉进行验收,查验数量、肉身印花与票证是否相符。对质量有异议的,由交货地点的法定检疫机构鉴定。
3、应具备经营生猪肉的资格和条件,建立健全肉品销售卫生管理等制度,保证生猪肉质量安全。
4、应按照合同的约定按时支付价款。
第六条违约责任
1、甲方交付的生猪肉不符合
第四条第3项要求的,乙方有权拒收,并及时通知甲方;发生乙方拒收或者乙方提出质量异议的情况下,甲方应在____日内另行向乙方补足;质量问题严重的,乙方有权解除合同。因不符合要求质量给乙方造成损失的,甲方应承担赔偿责任。
2、一方迟延交货或迟延支付货款的,应每日按照迟延部分货款______%的标准向对方支付违约金。迟延超过____日的,对方有权解除合同并要求迟延方赔偿损失。
第七条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议由双方协商解决或申请有关部门调解;协商或调解解决不成的,按下列第_____种方式解决:________
1、提交________仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
第八条本合同有效期限为:________自________年____月____日至________年____月____日止。
第九条本合同双方签字或者盖章后生效。本合同一式二份,合同双方各执一份,具有同等法律效力。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方:_____________________(签章)
乙方:_______________________(签章)
法定代表人:_______________________
法定代表人(负责人):_______________
委托代理人:_______________________
委托代理人:_________________________
住所:_____________________________
住所:_______________________________
电话:_____________________________
电话:_______________________________
签订时间:________________年____月____日
签订地点
甲方(出卖方):________
乙方(买受方):________
甲、乙双方经友好协商,就乙方购买甲方旧设备事宜,达成如下协议:________
第一条买卖标的物
第二条设备资料
甲方向乙方尽可能提供现有的设备图纸等技术资料。
第三条设备验收
1、乙方应于双方在合同签字盖章后____日内进行验收设备,以示符合乙方质量要求。
2、乙方验收认可后,若在接受后再出现任何质量问题,甲方概不对上述设备承担质量瑕疵责任。
第四条设备交付
1、甲方于收到乙方按本合同约定的全部设备款后当____日内向乙方交付已验收的设备。
2、设备交付地址:________甲方工厂内。
3、乙方同意将上述设备租赁给甲方继续占有并使用,双方另行签订《设备租赁合同》。
4、上述设备的所有权自本合同生效时起归乙方所有。
第五条付款乙方应于本合同生效之日起____日内将上述设备的全部转让款支付给甲方。
第六条违约责任
1、本合同生效后,若一方要求解除合同,应经另一方同意,并承担合同总价的20_____%的约定损失赔偿责任。
2、若乙方逾期付款,应向甲方支付逾期额的日千分之一的违约金,逾期____日,视为乙方不再履行合同,应向甲方承担约定损失
第七条争议解决在本合同履行中,若发生争议,由双方协商解决;协商不成,由乙方所在地法院管辖处理争议。
第八条本合同自双方签字盖章之时生效。
第九条本合同一式两份,双方各执二份,具有同等法律效力。
甲方:________
乙方:________
_____年____月____日
甲方:________
乙方:________
经甲乙双方协商,甲方现将尤家茆路排号,两孔地基出售给乙方,共计壹拾伍万________元(150000)。签订合同时,一次性付清全部地基款项。现甲方应给乙方提供事项如下:________
1、尤家茆村统一修建地基规划复印件,东西南北xx面示意图。
2、铁路局的证明原件。
3、甲方需给乙方提供电、水、天然气的上户。
4、甲方需给乙方办理土地使用证手续。
5、甲方负责乙方跟相关部门的沟通,直至修建完毕为止。
6、未尽事宜甲乙双方共同协商解决。以上条款甲乙双方共同遵守,空口无凭,立字为证,甲乙双方如有一方反悔或欺骗行为,按地基总价的50_____%赔偿并承担法律责任。此协议一式三份,甲乙双方各执一份,签字后生效。
甲方(公章):_________________
乙方(公章):_________________
________年____月____日
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